ランドステージお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥四丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,980万円
79.8万円/㎡
相場
4,579万円
73.4万円/㎡
3,489
4,215
4,942
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜4,942万円
67.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ランドステージお花茶屋
4,980万円（79.8万円/㎡）/ 7階 / 62.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,980万円79.8万円7階 62.37㎡ 3LDK南西
2024/05/113,980万円58.1万円4階 68.49㎡ 3LDK南西
2024/04/223,380万円51.1万円2階 66.18㎡ 2SLDK南西
2024/02/293,680万円55.6万円2階 66.18㎡ 2SLDK南西
2024/02/103,780万円57.1万円2階 66.18㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ランドステージお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 4,980万円79.8万円62.37㎡3LDK7階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/11/19バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 6,499万円83.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年64戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2026/01/15セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,499万円62.2万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2023/09/02ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 西1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、葛飾区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は葛飾区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
葛飾区
70.9万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドステージお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥四丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩12分
築年月2001年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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